VENDO – 03 LOTES MULTIFAMILIARES/COMERCIAIS – BAIRRO SANTA ROSA – CUIABÁ/MT

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá.

São 03 lotes contíguos localizados no Bairro Santa Rosa, ideais para empreendimentos multifamiliares, comerciais ou residenciais de médio porte.

Características do Imóvel

• Área total: 1.260 m²

• Dimensões totais: 42 metros de frente x 30 metros de profundidade

• Padrão individual dos lotes: 14 x 30 metros

• Terreno murado e com calçada

• Topografia com declive, permitindo a construção de subsolo sem contabilização na área construída junto à Prefeitura

• Excelente aproveitamento construtivo

Potencial Construtivo

Consulta prévia já aprovada para construção multifamiliar, permitindo área edificável de aproximadamente:

2.520 m² de construção

Ideal para:

• Edifício residencial de até 4 pavimentos

• Condomínio de casas

• Clínicas e escritórios

• Centro comercial

• Empreendimentos de uso misto

Localização

Localizado no tradicional e valorizado Bairro Santa Rosa, região nobre de Cuiabá, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e próximo ao Shopping Estação Cuiabá, supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e demais conveniências.

Pontos Fortes

✔ Bairro nobre e altamente valorizado
✔ Excelente potencial construtivo
✔ Consulta prévia aprovada para multifamiliar
✔ Possibilidade de construção de subsolo com melhor aproveitamento do terreno
✔ Próximo ao Shopping Estação Cuiabá
✔ Aceita permuta
✔ Proprietário analisa propostas

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões com maior valorização imobiliária de Cuiabá/MT.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.