🌟 VENDE-SE – ÁREA COM 2.475 m² FRENTE PARA A BR-163 | VÁRZEA GRANDE/MT

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização e crescimento logístico de Mato Grosso.

Área estratégica localizada de frente para a Rodovia BR-163 (Rodovia dos Imigrantes), ideal para empreendimentos comerciais, logísticos, industriais ou serviços de grande visibilidade.

📍 Localização Estratégica

• Várzea Grande/MT
• Frente para a BR-163 (Rodovia dos Imigrantes)
• Apenas 1,6 km do Trevo do Lagarto
• Principal corredor de acesso ao Norte do Estado

Região com grande fluxo de veículos e forte expansão comercial e logística.

📐 Características da Área

• Área total: 2.475 m²
• Terreno plano
• Formato retangular
• Esquina com 03 frentes
• Frente de 33 metros para a BR-163
• Excelente ponto de vitrine comercial

⚙️ Infraestrutura

✅ Asfalto
✅ Iluminação pública
✅ Água encanada
✅ Fácil acesso para veículos leves e pesados
✅ Área totalmente escriturada

🚧 Potencial de Valorização

A Rodovia BR-163 está em processo de duplicação, o que aumenta significativamente o potencial de valorização imobiliária e comercial da região.

⭐ Pontos Fortes

✅ Área de esquina
✅ Frente para a BR-163
✅ Próxima ao Trevo do Lagarto
✅ Excelente visibilidade comercial
✅ Região estratégica para logística e comércio

💰 Valor de Venda

R$ 1.200.000,00

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Entre em contato para mais informações e conheça o potencial desta excelente área comercial e logística em Várzea Grande/MT.