850 m² PRIVATIVOS
🏭🚛 Área Industrial com Galpões à Venda – Distrito Industrial | Cuiabá/MT (Frente BR-364)
Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e alta visibilidade. Imóvel com frente para a BR-364, na entrada de Cuiabá, ideal para logística, indústria e distribuição.
📐 Características do Terreno:
📏 Área total: 3.200 m²
📏 Frente: 32 metros
📏 Comprimento: 100 metros
🏗️ Estrutura do Imóvel:
✔️ 02 armazéns amplos
✔️ Estrutura pré-moldada
✔️ Altura de 7 metros
✔️ Piso em concreto de alta resistência
✔️ Cobertura em telhas de fibrocimento (eternit)
✔️ Imóvel totalmente murado
🚪 Portão de grande porte, ideal para acesso de caminhões
💧 Água encanada
🏢 Área Administrativa – 600 m²:
🔹 Pavimento Térreo:
✔️ Sala ampla para estoque
✔️ 02 salas menores
✔️ Área de serviço
✔️ 03 salas administrativas
✔️ Cozinha
✔️ 02 banheiros internos
✔️ 01 banheiro externo
🔹 Pavimento Superior:
✔️ 03 salas
✔️ 01 banheiro
✔️ 01 vestiário
✔️ 01 copa
📄 Documentação:
✔️ Área escriturada
⚠️ Área construída não averbada
🌟 Diferenciais:
✔️ Localização estratégica no Distrito Industrial de Cuiabá
✔️ Frente direta para a BR-364 (entrada da cidade)
✔️ Excelente visibilidade e fluxo logístico
✔️ Estrutura pronta para operação imediata
💰 Valor de Venda: R$ 3.900.000,00
💼 Ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico, estrutura robusta e alto potencial de valorização.
📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!