Casa EM Cuiabá - MT

🏢🏡 Imóvel Comercial com Residência à Venda – Centro de Cuiabá/MT

Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro, renda e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade!

📍 Localizado na Rua 13 de Junho, no Centro de Cuiabá, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e alto potencial comercial.

📐 Características do Imóvel:

• Área total: 400m²
• Imóvel misto (comercial + residencial)

🏬 Parte Comercial (Térreo):

• 02 salões comerciais amplos
• Excelente visibilidade para a rua
• Ideal para diversos tipos de negócios

🏠 Área Residencial (Pavimento Superior):

• Sala ampla
• Cozinha
• 03 quartos, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Área de serviço
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Despensa

Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para moradia.

☀️ Diferencial:

• Sistema de energia solar (5.000 kW), garantindo economia significativa na conta de energia

📍 Localização Privilegiada:

Situado no coração de Cuiabá, próximo a:

• Bares e restaurantes
• Escolas
• Farmácias
• Supermercados
• Bancos, clínicas e comércio em geral

🎯 Ideal para:

• Clínicas
• Escritórios
• Comércio em geral
• Investidores que buscam renda com locação

💼 Excelente opção para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo local ou obter renda com locação comercial e residencial.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!