🌳 VENDO – ÁREA DE 45.913 m² NO PARQUE ATALAIA | CUIABÁ/MT

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Cuiabá.

Área estratégica com grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, localizada em uma região em plena expansão urbana, próxima a importantes vias de acesso e grandes empreendimentos da capital.

📍 Localização Privilegiada

• Localizada no bairro Parque Atalaia – Cuiabá/MT
• Próxima à Transportadora Carvalima
• Ao lado da Lagoa Trevisan
• Apenas 200 metros do asfalto
• Fácil acesso às principais regiões da cidade

📐 Características da Área

• Área total de 45.913 m²
• Área totalmente escriturada
• Excelente topografia
• Região com forte crescimento imobiliário

🏗️ Infraestrutura Existente

✅ 03 casas de alvenaria construídas
✅ Portaria ampla
✅ Jardim gramado com palmeiras
✅ Área totalmente murada
✅ Energia trifásica
✅ Tanque para criação de peixes

⭐ Diferenciais da Região

A região do Parque Atalaia apresenta forte crescimento urbano, com expansão de:

• Condomínios horizontais
• Condomínios verticais
• Centros comerciais
• Serviços e infraestrutura urbana

Além disso, o imóvel está próximo:
✔ Ao novo Hospital Universitário Júlio Müller
✔ Comércios diversos
✔ Avenidas de acesso rápido
✔ Regiões em constante valorização

💼 Potencial de Uso

Ideal para:

• Condomínios residenciais
• Loteamentos
• Empreendimentos comerciais
• Centros logísticos
• Espaços de lazer
• Projetos mistos residenciais e comerciais

📑 Observações

✔ Estuda proposta para venda fracionada
✔ Possibilidade de lotes a partir de 15.000 m² (parte do fundo da área)

📞 Agende Sua Visita

Conheça de perto o enorme potencial desta área estratégica no Parque Atalaia, em Cuiabá/MT.

Entre em contato para mais informações e condições de negociação.